1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
大田区
76.2万円/㎡
前年比-8.9%
ルジェンテ・リベル大森西
東京都大田区大森西五丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩4分
1991年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より13.7%割高
相場
3,324万円
89.1万円/㎡
2,176
2,942
3,707
4,473
AI査定結果
推定相場価格
3,324万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,942万円〜3,707万円
78.8万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ルジェンテ・リベル大森西
3,780万円（101.3万円/㎡）/ 3階 / 37.32㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は94.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,780万円 | 101.3万円 | 3階 | 37.32㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/01 | 3,780万円 | 100.2万円 | 3階 | 37.72㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/03 | 4,280万円 | 80.6万円 | 5階 | 53.13㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/02 | 4,480万円 | 74.9万円 | 5階 | 59.84㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2025/02/21 | 4,780万円 | 79.9万円 | 5階 | 59.84㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2025/02/20 | 5,280万円 | 88.2万円 | 5階 | 59.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 4,780万円 | 90.0万円 | 5階 | 53.13㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/14 | 5,280万円 | 99.4万円 | 5階 | 53.13㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/13 | 5,950万円 | 99.4万円 | 5階 | 59.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 3,480万円 | 96.8万円 | 3階 | 35.96㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/08 | 3,680万円 | 102.3万円 | 3階 | 35.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 96.8万円 | 3階 | 35.96㎡ | 35. | 東 |
| 2024/06/07 | 3,780万円 | 105.1万円 | 3階 | 35.96㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/08 | 3,780万円 | 105.1万円 | 3階 | 35.96㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は85.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ルジェンテ・リベル大森西 大田区大森西五丁目 | 大森町駅4分 | 3,780万円 | 101.3万円 | 37.32㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/14 | 朝日シティパリオ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 4,790万円 | 111.6万円 | 42.92㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,980万円 | 89.2万円 | 44.6㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/20 | マック千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅5分 | 3,499万円 | 78.1万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/08 | MAC千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 3,499万円 | 78.1万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/08 | 東急ドエル・アルス上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 4,499万円 | 113.9万円 | 39.51㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/29 | マイキャッスル上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 2,480万円 | 80.4万円 | 30.83㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/31 | シティプラザ東嶺町 大田区東嶺町 | 御嶽山駅3分 | 2,500万円 | 86.7万円 | 28.82㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/23 | エクセル嶺町 大田区東嶺町 | 御嶽山駅3分 | 3,880万円 | 91.3万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/06 | 朝日プラザ旗の台 大田区北馬込一丁目 | 長原駅3分 | 3,780万円 | 86.4万円 | 43.74㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/12 | シティプラザ東嶺町 大田区東嶺町 | 御嶽山駅3分 | 2,300万円 | 79.8万円 | 28.82㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/23 | マイキャッスル上池台II 大田区上池台四丁目 | 長原駅7分 | 3,480万円 | 82.1万円 | 42.41㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/31 | セザールプラザビルセザールプラザ久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 2,580万円 | 78.2万円 | 33㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/06 | サンヴァリュー上池台 大田区上池台五丁目 | 馬込駅11分 | 2,990万円 | 97.4万円 | 30.71㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/28 | ステージ中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 2,480万円 | 82.7万円 | 30㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/01 | シティハイツ馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 3,680万円 | 80.6万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/08 | シティオ馬込公園 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 2,298万円 | 76.5万円 | 30.02㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/31 | メゾン・ド・ルビー 大田区下丸子三丁目 | 下丸子駅2分 | 2,380万円 | 78.3万円 | 30.39㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2025/04/14 | マイキャッスル西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 3,099万円 | 84.7万円 | 36.6㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライオンズマンション千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 3,498万円 | 77.6万円 | 45.1㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/03 | ウイン多摩川 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅3分 | 2,980万円 | 94.8万円 | 31.42㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/07 | ライオンズマンション池上駅前通り 大田区池上七丁目 | 池上駅3分 | 3,580万円 | 77.2万円 | 46.35㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、大田区では8.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.3万円）は大田区の平均と比較して32.9%割高です。
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